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안동문화관광단지 민자유치 본격추진

숙박시설 60,431㎡(호텔, 콘도), 상가부지 3,105㎡ 공급

경북 안동시 성곡동 일원에 166만2천㎡ 규모의 안동문화관광단지 조성이 순조롭게 추진중인 가운데 경북관광개발공사가 시행하는 관광단지 민자유치 대상 부지 179,741㎡ 중에서 63,536㎡(호텔, 콘도 등 숙박시설 60,431㎡, 상가 3,105㎡)용지 매각입찰공고를 실시하면서 본격적인 투자유치에 나섰다.

입찰에 참가하려면 9월18일 오후 2시에 열리는 현장설명에 참석해야하고 9월25일까지 사업계획서를 제출하고 10월14일까지 입찰등록을 해야 한다.

안동문화관광단지 조성사업은 2010년도까지 국비 763억원, 도비 229억원, 시비 534억원을 합해 총 1,525억원이 투자되어 기반조성 공사와 유교문화체험센타, 허브파크 및 파머스랜드, 홍보안내센터ㆍ관리사무소, 전망대등 연면적 28,380㎡ 공공건축물을 신축하게 된다.

또한, 2015년까지 민자 1,767억원을 투자해서 860실 규모의 숙박시설(104,031㎡ 부지에 연면적 107,650㎡), 2층 8,390㎡의 상가, 운동오락시설(놀이공원 등) 23,060㎡, 휴양문화시설(스파랜드) 부지면적 38,650㎡에 3층 연면적 30,920㎡와 1,026,680㎡부지에 18홀 규모의 골프장이 건설된다.

내년 2월 준공을 목표로 현재 기반조성공사가 한창 진행중인 가운데, 금년 내에 허브파크 및 파머스랜드, 전망대 등 공공건축물 시공업체선정을 거쳐 공사에 들어갈 예정이며, 단지 내 핵심시설인 유교문화체험센터 및 홍보안내센터는 현재 설계공모 중으로 10월 중에 설계 업체를 선정해서 내년에는 착공에 들어갈 계획이다.

이번에 공급되는 용지분양가격은 감정평가에 따라 현장설명에 참가하는 업체에 공개될 예정인데 3.3㎡당 50~60만원 정도가 될 것으로 내다보고 있다. 앞으로 관광단지 조성이 완료되면 관광산업 및 지역경제 발전에 미치는 파급효과가 클 것으로 전망되나, 최근 고유가 등 전반적인 경기침체에 대응하여 도 및 시와 긴밀히 협조해서 투자업체 지원에 나서는 등 민자유치를 위한 특화전략을 추진하고 있다.

전략 1〕저렴한 용지가격은 투자업체의 좋은 메리트가 될 것입니다.
▶ 조성원가는 평균 60만원정도로 전국에서 가장 저렴한 가격으로 공급해서 도청이 이전되는 2013년까지 건실한 업체가 조기에 입주하여 활성화되도록 할 계획이다

전략 2〕 실수요 업체가 공동투자 해 나가도록 할 계획입니다.
▶ 실수요업체가 입주해서 호텔, 콘도, Golf Land, 유교문화체험센타, 허브파크, 스파랜드를 설계ㆍ시공단계부터 협력해 나갈 계획이다.

전략 3〕국제적 수준의 관광호텔을 유치합니다.
▶ 1999년도 영국여왕 방문에 이어, 2010년도 하회마을 세계문화유산등록 추진을 연계한 국제적 수준의 유교문화 관광기반을 확충하고자, 국제회의, 전시장, 한-중-일 국제학술회의 및 외국인관광, 연수 및 산업시찰단 유치가 가능하도록 관광호텔을 유치해 나갈 계획입니다.

전략 4〕계절별로 특화해서 4계절 단체관광지로 만들어 갑니다.
▶ 허브파크, 스파랜드, Golf 레져, 유교문화체험 등 초등학생부터 중ㆍ고등학생의 수학여행, 대학생 및 웨딩홀, 의료관광, 가족 및 주말 레져관광지로 개발해 나갈 계획입니다.

전략 5〕융합형 테마관광으로 연계 이용 시에 할인요금을 적용할 예정입니다.
▶〔학생교육-놀이관광 융합형〕허브파크, 유교문화체험, 박물관을 연계, 〔자연생태관광 융합형〕낙동강 -청량산 등 서원, 정자를 연계〔실버세대 의료-관광 융합형〕,〔숙박-문화-전통음식(종택,사찰)융합형〕,〔웨딩,연회장-관광 융합형〕,〔GOLF,레져ㆍ스포츠-콘도-스파랜드 융합형〕을 개발하여 연계할인 하도록 추진할 계획입니다.

전략 6〕수도권 등 대도시 관광객을 유치하여『한국 정신문화의 수도』에 걸 맞는 새로운 형태의 지식형 문화관광지로 만들어 갈 계획이다.
▶ 하회마을 등 경북 북부권에 흩어져 있는 유교문화자원을 종합전시ㆍ안내하여 韓문화의 위상을 국제사회에 널리 홍보하는 한편, 수도권을 비롯한 대구, 부산 등 대도시 관광객의 전통문화에 대한 향수와 관광패턴의 변화에 부응하여 선진국민의 생활규범과 삶에 대한 올바른 가치관을 갖도록 하는 국민교육의 장으로 만들어 나갈 계획입니다.